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LA FISCALIDAD EN LOS ARRENDAMIENTOS TURÍSTICOS :PERSONAS FÍSICAS (PROPIETARIOS) Se trata siempre de ingresos que proceden del arrendamiento de Bienes Inmuebles que son propiedad del contribuyente, siempre se declaran en IRPF como Rendimientos del Capital Inmobiliario, desde el 1€ de ingresos se está obligado a declarar. Este tipo de arrendamiento no se encuentra sujeto a…
Legislación turística Ley de Turismo en vigor: Ley 3/1998, de 21 de mayo, de Turismo de la Comunitat Valenciana. (DOCV nº3248 de 22.05.1998) Actualmente se está tramitando el proyecto de Ley, de la Generalitat, de Turismo, Ocio y Hospitalidad de la Comunitat Valenciana, (disponible en enlaces relacionados). Contenidos relacionados Legislación Empresas Turísticas de la Comunitat Valenciana…
Preguntas frecuentes (FAQ) viviendas turísticas Tengo previsto alquilar “con fines turísticos, vacacionales o de ocio” una o varias viviendas -cualquiera que sea su tipología- en la Comunitat Valenciana: ¿Qué tengo que hacer? Obtener el correspondiente número de inscripción de la/s vivienda/s en el Registro General de Empresas, Establecimientos y Profesiones Turísticas de la Comunitat Valenciana…
¿Alquilas piso sólo por unos meses por motivos de trabajo, estudios, médicos ..? Necesitas un alquiler de temporada, pero, ¿cómo funciona? ¿qué normas debe cumplir? Aquí tienes las respuestas. ¿Qué es un alquiler de temporada? ¿Qué normas debe cumplir? ¿Cuánto tiempo puede durar un alquiler de temporada? ¿qué fianza se debe dar? ¿se puede dejar…
El impuesto sobre el patrimonio (IP) es un tributo directo, general y personal que grava la propiedad o posesión del patrimonio, recayendo sobre su valor neto, con carácter periódico. Se trata de un tributo estrictamente individual que recae sobre las personas físicas y es complementario del IRPF. Es un tributo estatal, establecido y regulado por…
Enviado por Editorial el Vie, 05/08/2016 – 10:43 A costa de una consulta planteada respecto de la tributación en el Impuesto sobre el Patrimonio, la Dirección General de Tributos, en su contestación de 9 de mayo de 2016, deja claro que la externalización de la gestión de la actividad de arrendamiento de bienes inmuebles tiene…
Enviado por Editorial el Mié, 07/09/2016 – 13:06 La Dirección General de Tributos, acaba de publicar dos consultas de enorme interés, ambas de 7 de julio de 2016 -consultasV2469/2016 y V2484/2016-, por cuanto contienen una interpretación muy pro contribuyente -e incluso contraria a lo dicho hasta la fecha por ella misma- de los términos con…
Actualización: 15 de Enero 2015: Actualización de la información provista en diciembre sobre la regulación del alquiler vacacional (Viviendas Turisticas). Se ha publicado una modificación que estipula la obligatoriedad de que todos los alojamientos y propiedades de uso turístico, incluidas las Viviendas Turísticas, estén registrados en el Registro de Empresas, Establecimientos y Profesiones Turísticas. Una…
Por si no lo tenías claro, existen diferencias importantes entre el alquiler de temporada y el alquiler vacacional. Tanto es así, que el arrendamiento para uso turístico fue excluido expresamente en la última modificación de la Ley de Arrendamientos Urbanos, puesto que se considera que da paso a una actividad económica que debe ser regulada…
Veamos las distintas consecuencias jurídicas y las diferencias entre contrato de temporada y arrendamiento de vivienda. La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) establece que existen “arrendamientos de vivienda” y “arrendamientos de uso distinto al de vivienda”. El arrendamiento por temporada lo incluye la LAU dentro de la segunda clase, es decir, de los “arrendamientos de…